NUMERO NOVENTA Y OCHO. DONACION. LIBRO TERCERO.- En la ciudad de San Salvador, a las ocho horas del día veintitrés de diciembre del año dos mil cinco.- Ante mí, RIGOBERTO ERNESTO CABRERA AGREDA, No­tario, del domici­lio de San Salvador, comparece el Licenciado ALEJANDRO PLEITEZ, de treinta y seis años de edad, administrador de empresas, del domicilio de Nueva San Salvador, departamento de La Libertad, con documento único de identidad número cero dos seis uno cero dos cero ocho-dos y con número de identificación tributaria cero seiscientos catorce-veintiocho cero seis sesenta y nueve-cero cero uno-cero, actuando en su calidad de Presidente y representante legal de la sociedad “INDUSTRIAS AGRÍCOLAS ITALIANAS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, que puede abreviarse “INDUSTRIAS AGRÍCOLAS ITALIANAS, S. A. DE C. V.”, con número de identificación tributaria cero seiscientos catorce-cero uno cero dos cincuenta y siete-cero cero uno-cuatro, personería que más adelante relacionaré y en su expresado carácter ME DICE: Que su representada es dueña y actual poseedora de una porción de terreno ubicado en la Colonia Bosques de La Paz y al oriente de Cárcel de Mujeres Poniente, en jurisdicción de Soyapango, departamento de San Salvador, de una extensión superficial de CATORCE MIL NOVENTA PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS. SEGREGACIÓN: Que del inmueble relacionado SEGREGA una porción que se describe así: Inicia la presente descripción en el vértice Noroeste de la porción a describir. LINDERO NORTE: Partiendo del vértice Noroeste antes mencionado y compuesto por un tramo con rumbo Norte setenta y cinco grados veintiséis minutos cincuenta y seis segundos Este, distancia de diecinueve punto sesenta y tres metros, con lo que se llega al vértice Noreste de la porción, lindando con terreno propiedad de Industrias Agrícolas Italianas, S.A. de C.V. LINDERO ORIENTE: Partiendo del vértice Noreste antes mencionado y compuesto por un tramo con rumbo Sur catorce grados dieciséis minutos diez segundos Este, distancia de diez punto cero ocho metros, con lo que se llega al vértice Sureste de la porción, lindando con terreno de Bosques de la Paz. LINDERO SUR: Partiendo del vértice Sureste antes mencionado y compuesto por un tramo con rumbo Sur setenta y cinco grados veintitrés minutos veinticinco segundos Oeste, distancia de diecinueve punto sesenta y un metros, con lo que se llega al vértice Suroeste de la porción, lindando con terreno propiedad de Industrias Agrícolas Italianas, S.A. de C.V. LINDERO PONIENTE: Partiendo del vértice Suroeste antes mencionado y compuesto por un tramo con rumbo Norte catorce grados veintidós minutos cuarenta y dos segundos Oeste, distancia de diez punto diez metros, con lo que se llega al vértice Suroeste de la porción, lindando con terreno de Cárcel de Mujeres. El terreno antes descrito tiene una extensión superficial de CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS equivalentes a DOSCIENTAS OCHENTA Y TRES PUNTO TREINTA VARAS CUADRADAS.- Luego de la segregación el inmueble general queda reducido a TRECE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS.- Inscrita a su favor bajo la matrícula número SEIS CERO CERO SIETE DOS TRES UNO NUEVE-CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de San Salvador.- II) Continúa manifestando el compareciente en su expresado carácter, que por este acto le dona de manera gratuita e irrevocable, a la señora MARGARITA SARAVIA PEREZ, la porción últimamente descrita, transmitiéndole el dominio, posesión y demás derechos anexos que le corresponden y haciéndole tradición legal y entrega material a la donataria de la porción descrita, desde este momento. III) Presente la señora MARGARITA SARAVIA PEREZ, de cuarenta y dos años de edad, doméstica, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, persona a quien hoy conozco, portadora de su documento único de identidad número cero cero novecientos cincuenta y seis mil ochocientos veintiocho-tres, con número de identificación tributaria cero seis diecisiete-diecisiete cero siete sesenta y tres-ciento uno-seis, e impuesta que ha sido de lo escrito dice que acepta agradecida la donación gratuita e irrevocable de la porción relacionada que a favor de ella le hace “INDUSTRIAS AGRÍCOLAS ITALIANAS, S. A. DE C. V.” por esta escritura, dándose por recibida de la porción respectiva desde este momento, del domino, posesión y demás derechos anexos que a su favor se le transmiten, aceptando la tradición y entrega material que del inmueble referido se le hacen. Para los efectos legales pertinentes, se estima el valor de la porción donada en la suma DOCE DOLARES SESENTA Y DOS CENTAVOS DE DOLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. El suscrito notario manifiesta que entre la sociedad donante y la donataria no puede existir parentesco. DOY FE: De ser legítima y suficiente la personería con que actúa el Licenciado Alejandro Pleitez, en su calidad de representante legal de INDUSTRIAS AGRÍCOLAS VENECIA Y PRUSIA, S. A. DE C. V., por haber tenido a la vista: a) Escritura pública otorgada en esta ciudad, a las once horas del día ocho de abril del año dos mil tres, ante los oficios del notario doctor José Roberto Ayala, inscrita en el Registro de Comercio al número DOS del libro MIL OCHOCIENTOS TRES del Registro de Sociedades, por medio de la cual se introdujeron al Pacto social reformas a varios artículos del mismo, incorporando las modificaciones con las demás disposiciones que quedaron vigentes, constituyendo así los únicos estatutos que regirán en adelante las actividades de la sociedad, de la cual consta, que la naturaleza, denominación y domicilio, son los que se han mencionado anteriormente; que el plazo es indeterminado; que el fin principal de la sociedad, es el ejercicio de la agricultura, especialmente el relativo a la caña de azúcar, café, algodón y cereales; la industria, especialmente azucarera y ganadera; inversiones de cualquier especie, y en suma, cualquier actividad licita en el país y en el extranjero; que es administrada por una Junta Directiva, quienes durarán en sus funciones tres años; que el Presidente ó el Vice-Presidente, cuando sustituya a aquél, o quien sustituya a éste, tendrá la representación judicial y extrajudicial de la sociedad y uso de la firma social, pudiendo celebrar contratos de venta y otros actos de disposición, como el contenido en el presente instrumento; b) Credencial extendida en esta ciudad, el día diecisiete de febrero del año dos mil cinco, por el Secretario de la Junta Directiva doctor Alfredo Martínez Moreno, inscrita en el Registro de Comercio al número SEIS libro DOS MIL CINCO, del Registro de Sociedades, de la que consta, que en sesión de Junta General Ordinaria de Accionistas, celebrada el día veintiuno de enero del año dos mil cinco, se reestructuró la nueva Junta Directiva, que regirá la sociedad por un período de tres años contados a partir del primero de marzo del año dos mil cinco hasta el último de febrero del año dos mil ocho, habiendo recaído el cargo de Presidente en el Licenciado Héctor Alejandro Pleitez Mazzini; y c) Certificación expedida por el Secretario de la Junta Directiva doctor Alfredo Martínez Monroy el día tres de febrero de este año, del punto de acta número dieciocho, celebrada a las once horas del día treinta y uno de enero de este año, en la que se autoriza al Presidente de la Sociedad para otorgar actos como el presente contrato, certificación que no agregaré al legajo de anexos de mi Protocolo por tener actos pendientes.- Así se expresaron los comparecientes, a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento e hice la advertencia a que se refiere el Artículo treinta y nueve de la Ley de Notariado referente a las solvencias; y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto, a presencia de los testigos hábiles y de mi conocimiento señoras SANDRA ALVARADO DE REYES,  de cincuenta y tres años de edad, secretaria, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, con documento único de identidad número cero un millón cuatrocientos cuarenta y tres mil seiscientos sesenta y cuatro-cinco y CARMEN ELENA FLORES, de veintisiete años de edad, estudiante, del domicilio de San Salvador, con documento único de identidad número cero cero setecientos setenta y seis mil quinientos noventa y tres-siete, manifestaron estar redactado conforme a sus voluntades, ratifican  su contenido y firmamos. DOY FE.